Encerrado 13% abaixo da avaliação Judicial

Terreno 507m² c/ Salão Coml e Resid. - Nova Granada/SP

Rua José Barone Mercadante, 501, Centro, Nova Granada/SP

379,7 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/09/2026 às 13h18

R$ 242.676

13% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 280.000. Lance equivale a R$ 639/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 379,7 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Francisco Freitas Leilões
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região

Descrição do edital

Imóvel urbano constituído de lote de terreno de 507,50 m² (17,50m x 29,00m), contendo duas construções distintas. Na Rua José Barone Mercadante, n. 501, há um salão comercial de 126,54 m². Na Avenida Brasil, n. 796, há um prédio residencial de 253,11 m². Matrícula nº 2957 no 1º Cartório de Nova Granada/SP. Proprietário: MAMED ALE FAITARONE. O imóvel aparenta mau estado de conservação, com construções antigas e mal conservadas. A localização não é mais valorizada como no passado. O lance mínimo foi calculado considerando a reserva de cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução (Art. 843, CPC/2015).

Leilão Judicial Online. Encerramento escalonado: Lote 18 encerra às 13:18h (13:00 + 18 min). Lance à vista prevalece. Aceita propostas parceladas (30% entrada, até 30 meses). Bens não arrematados entram em repasse 15 min após encerramento. Requer cadastro e termo de adesão. Divergência entre foto e edital: vale o edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 379,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 280.000; R$ 738/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 242.676; R$ 639/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0011081-61.2014.5.15.0082 TRT 15ª Região

Quem paga as dívidas: não informado no edital.