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Terreno 526,35m² - Fortaleza/CE , Antônio Bezerra , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

526.35m²

Descrição

Este terreno de 526,35m² localizado no Distrito de Antonio Bezerra, imóveis Caixa em Fortaleza/CE, apresenta uma oportunidade única para investidores. Com uma localização estratégica, próximo à Av. Mozart Lucena, o imóvel está atualmente ocupado como estacionamento, gerando renda. O terreno é murado, com garagens delimitadas e cobertas, em regular estado de conservação.

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando o investimento. A área é plana e parcialmente cimentada, ideal para diversos tipos de negócios ou desenvolvimento imobiliário.

Com um lance mínimo de R$ 236.850,00 na próxima etapa, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 15:30
Valor: R$ 473.700,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 15:30
Valor: R$ 236.850,00
Economia: R$ 236.850,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste terreno em imóveis Caixa em Fortaleza/CE, eu elaboraria o seguinte plano de ação:

  • Análise de Mercado: Avaliar a demanda por estacionamentos ou outros tipos de negócios na região.
  • Planejamento Financeiro: Considerar o parcelamento oferecido (25% de entrada e o restante em até 30 meses) para otimizar o fluxo de caixa.
  • Desenvolvimento: Explorar a possibilidade de construir um empreendimento comercial ou residencial, aproveitando a localização estratégica.
  • Renda Imediata: Manter o imóvel como estacionamento até a definição do projeto final, garantindo uma fonte de renda.

Com uma avaliação de R$ 473.700,00 e um lance mínimo na próxima etapa de R$ 236.850,00, o investimento apresenta um excelente custo-benefício, especialmente considerando o potencial de valorização da área.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Norte Nordeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 473.700,00 e da 2ª praça é de R$ 236.850,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Antônio Bezerra em Fortaleza/CE. A região de Antônio Bezerra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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