Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno 595 m² em Jardim Cipava - Oportunidade Única!

Rua Nova Goiânia, Jardim Cipava, Osasco, SP

595,3 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/03/2025 às 16h00

R$ 1.483.465
2ª praça
Encerrada

03/04/2025 às 16h00

R$ 890.079

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.483.465. Lance equivale a R$ 1.495/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 595,3 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5.928 · 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE OSASCO/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Sistema

Descrição do edital

MATRÍCULA Nº 5.928 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE OSASCO/SP - IMÓVEL: Lote 15 da quadra 42, do Jardim Cipava, situado nesta cidade, medindo 12,12m (doze metros e doze centímetros) de frente para a Avenida Marginal, por 24,00m (vinte e quatro metros) da frente aos fundos do lado direito, onde confronta com o lote nº16; 26,50m (vinte e seis metros e cinquenta centímetros) do lado esquerdo, onde confronta com o lote nº14, tendo nos fundos a largura de 12,00m (doze metros), onde divide com parte do lote nº17, encerrando a área de 291,00m² (duzentos e noventa e um metro quadrado).

OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 595,3 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.483.465; R$ 2.492/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 890.079; R$ 1.495/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1023700-22.2023.8.26.0021 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 23/10/2025.

Terreno 595 m² em Jardim Cipava - Oportunidade Única!

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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