Terreno 600 m² com Edificação em São Francisco
Rua Noel Rosa, 57 - Jardim Isaura - Itapira - SP, Vila Ilze
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/09/2025 às 14h00
R$ 335.850
-
2ª praça
Encerrada04/09/2025 às 14h00
R$ 201.510
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 335.850. Lance equivale a R$ 1.698/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 118,7 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 12.345 · Cartório de Registro de Imóveis de Itapira
- Leiloeiro
- Tupinambá Leilões
- Comitente
- Prefeitura de Itapira/SP
Descrição do edital
Um lote de terreno desmembrado de área maior, no imóvel São Francisco, bairro da Vila Izaura, desta comarca de Itapira/SP, contendo a área de 600,00 metros quadrados, equivalente a vinte metros de frente para a rua Noel Rosa, fazendo esquina com a rua Francisco Alves por trinta metros. No referido terreno, conforme Termo de Penhora, foi edificado um prédio residencial, com frente para a rua Noel Rosa, número 57, com área construída de 118,70 metros quadrados, conforme levantamento feito anteriormente no setor de cadastro municipal, a qual encontra-se em regular estado de conservação. Cadastro Municipal: 015.011.009.000. Imóvel registrado sob número 12.345, folhas 100, livro n° 3-R, Registro Geral, do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca. Com o auxílio de corretores de imóveis desta comarca, como não houve muita variação no mercado imobiliário local, reavalio o referido imóvel nos mesmos R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 118,7 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 335.850
- R$ 2.829/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 201.510
- R$ 1.698/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1501777-42.2019.8.26.0272 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- Débito Fiscal
- R$ 1.997 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
