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Terreno 675 m² com situação restritiva , Jardim Rio Preto , Tangará Da Serra - MT

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Américo Rodrigues (antiga Rua 21), nº 00, QD 25, LT 08, Jardim Rio Preto, CEP 78306-002, Tangará da Serra - MT
Tangará Da Serra MT

Área

675m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno urbano de 675 m², com potencial para desenvolvimento residencial ou patrimonial, conforme as regras urbanísticas locais. O lote está localizado em área urbana e possui matrícula e inscrição imobiliária identificadas. O comprador deve considerar previamente os custos de regularização da situação restritiva de habitabilidade, eventuais áreas não averbadas e despesas tributárias ou condominiais.

Observações Importantes

O imóvel possui situação restritiva de habitabilidade, cuja regularização é de responsabilidade do adquirente. Existe área não averbada. Eventuais despesas de condomínio e tributos serão de responsabilidade do comprador, caso existam. O pagamento deve ser realizado exclusivamente à vista, com recursos próprios.

Pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios. Caso existam despesas, condomínio e tributos serão de responsabilidade do comprador. O imóvel está vinculado ao Leilão SFI da Caixa, com matrícula nº 3.626 e inscrição imobiliária nº 01060044045001.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 10:00
Valor: R$ 465.000,00
2ª Praça
Data: 09/10/2026 10:00
Valor: R$ 619.024,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tangará Da Serra/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Tangará Da Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tangará Da Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tangará Da Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 465.000,00 e da 2ª praça é de R$ 619.024,86. Para arrematar imóveis em leilão em Tangará Da Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tangará Da Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Tangará Da Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Rio Preto em Tangará Da Serra/MT. A região de Jardim Rio Preto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tangará Da Serra. Confira outros imóveis em leilão em Tangará Da Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Tangará Da Serra/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tangará Da Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tangará Da Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tangará Da Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tangará Da Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tangará Da Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tangará Da Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tangará Da Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tangará Da Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tangará Da Serra/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tangará Da Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tangará Da Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tangará Da Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tangará Da Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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