Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Vila Couto, Cubato, SP
Área:
675m²
Descrição
Investidores: Este terreno de 675 m² na Vila Couto, Cubato, apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Com uma previsão de duas praças de leilão, o valor inicial de R$ 830.550,40 oferece uma margem de negociação significativa, especialmente considerando a possibilidade de adquirir por valores inferiores ao mercado. A localização estratégica próxima a vias principais e áreas comerciais aumenta o potencial de valorização do imóvel.
Para investidores que buscam diversificação, este terreno pode ser utilizado para construção de residências, empreendimentos comerciais ou até mesmo para parcelamento e venda futura. A fase de leilão judicial garante transparência e segurança na aquisição, além de possibilitar condições de pagamento facilitadas, dependendo do lance vencedor. Recomenda-se análise detalhada da documentação e avaliação do potencial de desenvolvimento na região para maximizar o retorno do investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025
às 16:30
|
R$ 830.550,40 | - |
| 2ª Praça |
28/05/2025
às 16:30
|
R$ 415.275,20 |
-50%
Economia de
R$ 415.275,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -118.246,75 (-14.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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