Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua São Bento, 452 - QD 88 A Quitaúna, Osasco SP
Área:
713.04m²
Descrição
Investimento em Terreno em Osasco
Este terreno de 713,04m² localizado na Rua São Bento, Vila Quitaúna, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 1.150.000,00, o leilão atual inicia em R$ 690.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. A localização é estratégica, próxima ao Rodoanel, facilitando o acesso a diversas regiões da Grande São Paulo.
O terreno possui uma descrição detalhada de suas divisas e confrontações, o que garante segurança na compra. Além disso, a dívida atual de R$ 40.928,88 é um ponto a ser considerado, mas que pode ser negociado. O leilão está programado para encerrar em 25 de abril de 2025, o que dá tempo para planejamento e análise do investimento.
Recomendo que, antes de participar do leilão, você faça uma visita ao local e analise as possibilidades de uso do terreno, seja para construção de imóveis residenciais ou comerciais. A valorização da área é um fator importante a ser considerado, e com o crescimento da cidade de Osasco, a tendência é que o valor do imóvel aumente nos próximos anos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 16:00
|
R$ 690.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 135.350,00 (19.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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