Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno 820m² no Cond. Estância Marambaia

Rua Bebedouro, lote 18, quadra 67 - Cond. Estância Marambaia - Vinhedo/SP

820 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/09/2025 às 13h31

R$ 1.696.235
2ª praça
Encerrada

29/09/2025 às 13h31

R$ 848.117

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.696.235. Lance equivale a R$ 1.034/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 820 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.597 · CRI DE VINHEDO/SP
Leiloeiro: HastaPública Leilões
Comitente: 5ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

2) O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 2.597 DO CRI DE VINHEDO/SP, assim descrito: A unidade autônoma constituída pelo terreno designado lote nº 18 da quadra “67”, do Condomínio Estância Marambaia”, situada no Munícipio de Vinhedo, o qual assim se descreve: mede 20,00m de frente para a Rua Bebedouro, igual medida nos fundos (confrontando com o lote 06); da frente aos fundos de ambos os lados de ambos os lados que mede 41,00m (confrontando do lado direito de quem da referida Rua olha o imóvel, com o lote 17 e do lado esquerdo com o lote 19), encerrando a área de 820,00m²; correspondendo-lhe uma fração ideal de 1.818 avos nas áreas comuns do condomínio. Cadastro municipal: 05.067.018-1.

Ônus: na matrícula consta: PENHORA: Av.25 – proc. 1001780-28.2017.8.26.0659 – 1ª Vara de Vinhedo/SP; Av. 24 – proc: 0012905-39.2016.5.15.0097 – 4ª Vara do Trabalho de Jundiai/SP; Av. 23 – proc: 00066530620088260659 – 2º Ofício de Vinhedo; Av. 22 – presente demanda; Av. 20 – proc: 0105549-73.2012.8.26.0100 – 11º Ofício de São Paulo/SP; Av.19 – proc: 00052376620098260659 – 2º Ofício de Vinhedo/SP; Av.17 - proc: 0000676-91.2012.8.26.0659 – 1ª Vara de Vinhedo/SP; Av. 14 – proc: 0194798-75.2008.8.19.0001 – 23ª Vara Cível do Rio de Janeiro/RJ; Av. 11 – proc: 1222220135150161 – 3ª Vara do Trabalho de Jundiaí/SP; Av. 08 – proc: 274.01.2008.007621-6/000000-000 – Ordem nº 1370/2008; Av. 07 – proc: 583.00.2008.193593-6/000000-000 – Ordem nº 1644/2008. INDISPONIBILIDADE: Av. 21; Av. 12. HIPOTECA: R.05 – em favor do Banco Santander S/A; Av. 02 – em favor do Banco ABN Amro real S.A. ARRESTO: Av. 09 – em favor de Banco Industrial e Comercial S/A. DÉBITOS DE IPTU: Em consulta ao site da Prefeitura de Vinhedo/SP dia 28/07/2025 consta o valor total de R$ 81.783,34 de débitos de IPTU pendentes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 820 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.696.235; R$ 2.069/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 848.117; R$ 1.034/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0038975-58.2018.8.26.0100 TJSP · Contratos Bancários

IPTU: R$ 81.783 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno 820m² no Cond. Estância Marambaia

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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