Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno 943m² em Leilão Judicial - Cristina/MG

Rua José Borges de Oliveira Júnior, S/n - Lote nº 10 - Centro - Cristina/MG

943,0 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    19/06/2026 às 10h10

    R$ 613.111

  2. 2ª praça

    Encerrada

    10/07/2026 às 10h10

    R$ 306.555

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 613.111. Lance equivale a R$ 325/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
943,0 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
5.224 · 01º CRI - Cristina/MG
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno Lote 10, situado à Rua José Borges de Oliveira Júnior, s/nº, Centro, com área de 943,01m². Matrícula 5.224 do 01º CRI de Cristina/MG.

1) Débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA: Informação Pendente.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Proposta parcelada: Eventuais opções na seção 'Formas de pagamento'.5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJ: Arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação.2) PROVIMENTO CNJ Nº 188/2024: Juiz deve prever cancelamento de restrições na matrícula.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
943 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 613.111
R$ 650/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 306.555
R$ 325/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1013742-04.2024.8.26.0562 TJSP

Quem paga as dívidas: Arrematante (conforme Tema 1.134/2024 STJ).

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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 866.547

Leilão em 30/11/2026 às 14h12

Lance mínimo

R$ 306.555

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