Terreno aberto de 462,5m² sem benfeitorias, ideal para construção
R. Wagner Pedro Bom, Lote 09, Quadra R, Jardim Santa Clara, São João da Boa Vista - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada25/07/2025 às 14h01
R$ 162.591
-
2ª praça
Encerrada14/08/2025 às 14h00
R$ 81.296
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 162.591. Lance equivale a R$ 176/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 462,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 22.430 · 1º CRI - São João da Boa Vista/SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Banco do Brasil
Descrição do edital
Um terreno, em aberto e sem benfeitorias, constituído pelo lote nº 09 (nove), da quadra "R", da planta do loteamento denominado JARDIM SANTA CLARA, em zona urbana desta cidade, com a área de 462,50 m², medindo 13,00 metros de frente para a rua Wagner Pedro Bom, antiga rua Dez; nos fundos mede 12,00 metros, confrontando com o lote nº 14; nos lados 39,00 metros com os lotes 10 (em 35m) e 13 (em 4 m); e 36,00 metros com o lote nº 08. Dito imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 23 0009 0090. Matriculado junto ao 1º CRI de São João da Boa Vista sob nº 22.430.
Proprietários: COOPERATIVA AGRO-PECUÁRIA MISTA DE SÃO JOÃO LTDA.
Ônus: Hipoteca cedular de 1º e 2º grau em favor de BANCO DO BRASIL S/A; diversas penhoras expedidas pelas Varas Cíveis e Federais da Comarca de São João da Boa Vista, envolvendo processos contra CELSO VIRGA SIMÕES e outros, além de hipoteca em favor da União.
Débitos: Não constam débitos pendentes sobre o imóvel, nem número de cadastro imobiliário atualizado junto à Prefeitura Municipal.
Valor de avaliação atualizado em maio/2025: R$ 162.591,45.
Depositário: Executado.
Local do bem: R. Wagner Pedro Bom, Lote 09, Quadra R, Jardim Santa Clara, São João da Boa Vista.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 462,5 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 162.591
- R$ 352/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 81.296
- R$ 176/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0004621-59.1998.8.26.0568 TJSP · Crédito Rural
- 1015/98 TJSP
- 985/98 TJSP
- 2002.61.27.000959-9 TRF3
- 4294/03 TJSP
- 1019/09 TJSP
- 3.707/07 TJSP
- 0000293-29.2002.4.03.6127 TRF3 · IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica
- 0001844-10.2003.4.03.6127 TRF3 · Contribuições Previdenciárias
- 0013644-14.2007 TJSP
- 0000129-64.2022.4.03.6127 TRF3
Quem paga as dívidas: Não informado.
