Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno agrícola de 120.000 m² em São José do Ouro/RS

Nossa Senhora Aparecida, São José do Ouro/RS

120.000 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    08/05/2025 às 14h30

    R$ 162.000

    50% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    15/05/2025 às 14h30

    —

Avaliação do edital: R$ 324.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
120.000 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
3.552 · RI da Comarca da São José do Ouro/RS
Leiloeiro
Alemão Leiloeiro
Comitente
Vara Única de Passo Fundo/RS

Descrição do edital

Descrição: Quota ideal de 72.000,00m², R.4 (pertencente a executada), de um pedaço de terras agrícolas, sem benfeitorias, situado no lugar denominado Nossa Senhora Aparecida, São José do Ouro/RS, com a área superficial de 120.000,00m², confrontando o todo: ao Norte, e ao Sul, por uma sanga com João Mascarenhas; ao Oeste, por linha seca, com terras de João Mascarenhas; e, ao Leste, por uma estrada, com Antonio Subtil de Matos, conforme matricula 3.552 do RI da Comarca da São José do Ouro/RS. Avaliado em sua totalidade R$ 540.000,00.

Avaliado a quota ideal em R$ 324.000,00.

GRAVAMES: Av.18-Notícia de Penhora, através do processo 021/3.15.0001089-4; R.23-Alienação Fiduciária Cedular, em favor da Cresol Confiança; Av.25-Averbação de execução através do processo 5001451-20.2023.8.21.0127; Av.26-Indisponibilidade através do processo 5004131-83.2015.8.21.0021.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
120.000 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 324.000
R$ 3/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 162.000
R$ 1/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5027664-61.2021.8.21.0021 TJRS
  • 021/3.15.0001089-4 TJRS
  • 5001451-20.2023.8.21.0127 TJRS
  • 5004131-83.2015.8.21.0021 TJRS

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 162.000

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