Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno amplo 1002m² em condomínio, imóvel

Rua 01, s/nº - Lote 01 Quadra C - Condomínio Sítios & Recreios Alvorada - Generoso - Porangaba / SP

1.002,6 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    10/07/2025 às 13h10

    R$ 74.766

    0% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    31/07/2025 às 13h10

    R$ 44.860

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 74.966. Lance equivale a R$ 45/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
1.002,6 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
16.895 · 01º CRI - Porangaba/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno Lote 01 Quadra C, localizado no Condomínio Sítios & Recreios Alvorada, situado à Rua 01, s/nº, Generoso, Área Terreno 1.002,62m², Matrícula 16.895 do 01º CRI Local.

Matrícula do imóvel: 16.895 do 01º CRI - Porangaba/SP - Nº Contribuinte: 42430Processo: 1003786-45.2022.8.26.0008

Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:Débitos Condomínio: Informação Pendente.Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.002,6 m²
de terreno
Avaliação do leiloeiro
R$ 74.966
R$ 75/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 44.860
R$ 45/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1003786-45.2022.8.26.0008 TJSP · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Comprador.

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