Terreno Amplo 12.529m² em Piripiri/PI com Potencial de Expansão

Terreno localizado no Villa Madri Bairro Planejado, situado na Rua VII, Quadra A5, Lote 01, no município de Piripiri/PI – CEP 64260-000, com acesso facilitado pela BR-343, em região com forte potencial de expansão urbana. O imóvel corresponde ao Lote n° 01 da Quadra “A5”, com área total de 12.529,218 m², apresentando as seguintes dimensões e confrontações: 94,20 metros de testada para a Rua VII; 133,03 metros do lado direito, confrontando com a Rua XIII; 133,03 metros do lado esquerdo, confrontando com a Rua XII; e 94,20 metros nos fundos, confrontando com a Rua VIII, totalizando um perímetro de 454,46 metros. O lote possui múltiplas frentes, excelente geometria e ampla versatilidade para desenvolvimento imobiliário. O valor de mercado do imóvel é estimado em R$ 1.383.434,49. Com lance inicial de R$ 500.000,00, refletindo um desconto de aproximadamente 64% em relação à avaliação, o que configura uma oportunidade altamente atrativa de aquisição abaixo do valor de mercado. Considerando o lance mínimo, o custo por metro quadrado do terreno é de aproximadamente R$ 39,90/m², valor significativamente inferior aos praticados em bairros planejados e áreas urbanas em desenvolvimento na região, reforçando o potencial de valorização do ativo. O Villa Madri Bairro Planejado destaca-se por seu conceito urbanístico organizado, vias amplas e localização estratégica dentro do município de Piripiri, com fácil acesso a serviços essenciais, comércio local e principais eixos viários. Leia o Edital completo abaixo. Para mais oportunidades, acesse nosso Instagram: @leiloaria_smart