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Terreno amplo 2.000m² com topografia plana e infraestrutura , Loteamento De Palmas , Palmas - TO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno de 2.000m² com excelente localização e infraestrutura completa.
Este terreno possui topografia plana, está murado lateralmente e conta com redes de energia elétrica, água, esgoto sanitário, telefonia e asfalto.
Localizado próximo a postos de combustíveis, comércio variado, bares, restaurantes e órgãos públicos, o imóvel oferece grande potencial para desenvolvimento multifamiliar ou comercial.

Características principais:

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 13:00
Valor: R$ 1.247.100,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 16:00
Valor: R$ 935.325,00
Economia: R$ 311.775,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em ofertas de leilão em Palmas/TO:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.247.100,00 e o lance mínimo de R$ 935.325,00, este terreno apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam desenvolver projetos multifamiliares ou comerciais em uma área com infraestrutura completa e localização estratégica.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, marcada para 2025-07-09T13:00:00-03:00, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão no mesmo dia às 16:00 pode oferecer condições ainda mais vantajosas.

Segue uma tabela com os principais dados para análise:

ItemDetalhes
Área2.000 m²
AvaliaçãoR$ 1.247.100,00
Lance MínimoR$ 935.325,00
Parcelamento25% entrada + até 30 meses
LocalizaçãoPalmas/TO, área com infraestrutura completa

Para maximizar o retorno, sugiro:

  • Realizar uma análise detalhada do potencial construtivo e zoneamento local.
  • Planejar um projeto multifamiliar ou comercial que aproveite a topografia plana e a infraestrutura existente.
  • Considerar o parcelamento oferecido para facilitar a aquisição e melhorar o fluxo de caixa.
  • Acompanhar o leilão atentamente para aproveitar oportunidades de lance nas praças subsequentes.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno com boa liquidez e potencial de valorização em Palmas, especialmente para empreendimentos residenciais ou comerciais de médio porte.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.247.100,00 e da 2ª praça é de R$ 935.325,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento De Palmas em Palmas/TO. A região de Loteamento De Palmas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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