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Terreno amplo 3.200m² com benfeitorias, ótima oportunidade , Bacaetava , Colombo - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Milani Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3200m²

Descrição

Terreno com 3.200m² localizado em apartamentos leilão em Colombo, PR, com dimensões de 40m de frente por 80m de fundos, com benfeitorias existentes. O imóvel está situado na Rodovia da Uva Km 08, nº 6922, bairro Embu, com matrícula nº 1.238 no Cartório de Registro de Imóveis de Colombo/PR.

Este terreno é ideal para investidores que buscam uma área ampla para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou industriais, dada sua localização estratégica e tamanho considerável.

Características principais:
  • Área total: 3.200m²
  • Dimensões: 40m x 80m
  • Localização privilegiada em Colombo, PR
  • Registro formalizado com matrícula nº 1.238

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 10:00
Valor: R$ 1.760.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 880.000,00
Economia: R$ 880.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno de 3.200m² em apartamentos leilão em Colombo, PR, representa uma excelente oportunidade para aquisição em leilão judicial. Considerando o lance atual de R$ 1.760.000,00 na 1ª praça e o lance inicial da 2ª praça em R$ 880.000,00, é recomendável aguardar a 2ª praça para tentar uma aquisição com desconto significativo, visto que o valor inicial é metade do lance atual.

O imóvel possui boa localização e dimensões que permitem múltiplas possibilidades de uso, como desenvolvimento residencial, comercial ou até mesmo loteamento, dependendo da legislação local. A matrícula nº 1.238 garante segurança jurídica para o investimento.

Plano de ação sugerido:

EtapaAçãoObjetivo
1ª PraçaAcompanhar o leilão e avaliar a movimentação de lancesEntender o interesse do mercado e definir estratégia de lance
2ª PraçaRealizar lance próximo ao lance inicial de R$ 880.000,00Adquirir o imóvel com desconto relevante
Após ArremataçãoVerificar possibilidade de regularização e desenvolvimento do terrenoMaximizar o retorno do investimento

É importante considerar os custos adicionais como impostos, taxas e eventuais benfeitorias necessárias. A ausência de dívidas explícitas facilita a negociação e reduz riscos. A localização em Colombo, PR, com fácil acesso à Rodovia da Uva, agrega valor ao imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Colombo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Milani Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Colombo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colombo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colombo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.760.000,00 e da 2ª praça é de R$ 880.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Colombo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colombo no edital oficial. Imóveis de leilão em Colombo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bacaetava em Colombo/PR. A região de Bacaetava possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colombo. Confira outros imóveis em leilão em Colombo.
Para participar de leilões de imóveis em Colombo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Colombo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Colombo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colombo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Colombo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colombo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Colombo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colombo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colombo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colombo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colombo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colombo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Colombo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colombo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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