Encerrado 1% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Terreno amplo 5.400 m² em São João Batista, SC, sem benfeitorias

R Dr Almir Zunino, N. 675, Lado 671, São João Batista - SC

5.400 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    15/07/2025 às 10h00

    R$ 1.500.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    22/07/2025 às 10h00

    R$ 1.002.627

    1% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.016.859. Lance equivale a R$ 186/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
5.400 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
10626 · 1º ofício da Comarca de Sao Joao Batista/SC
Leiloeiro
MGL
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Área Privativa: 0

Área do Terreno: 5400

Quartos: 0

Vagas de Garagem:

IPTU: 12610 (Importante: débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante)

Condomínio:

Registro nº: 10626 de 1 ofício da Comarca de Sao Joao Batista/SC

Para abrir a matrícula copie o link a seguir e cole no navegador: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/editais/matricula/SC/1555523559296.pdf

Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda “ad-corpus”), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes. Sobre o imóvel podem pender ação(ões) judicial(is), ainda que esta(s) não esteja(m) informada(s) no anúncio de oferta do imóvel ou neste Edital, cabendo ao cliente interessado adotar as providências necessárias para averiguar sua existência, bem como os riscos decorrentes de tais ações, antes da apresentação da proposta.

Pagamento da comissão do leiloeiro

no ato da arrematação, ou seja, assim que for declarado vencedor.05% (cinco por cento) do valor arrematado a título de comissão ao Leiloeiro deve ser pago no ato do leilão, através de PIX, TED ou transferência.O arrematante receberá a comunicação de sua arrematação e orientações para pagamento no contato registrado em seu cadastro.FORMAS DE PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO: Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no www.caixa.gov.br/imoveiscaixa...

AO REGISTRAR SEU LANCE, O ARREMATANTE DECLARA CIÊNCIA E ACEITAÇÃO DE TODOS OS TERMOS E CONDIÇÕES IMPOSTAS PELO SITE E EDITAL DE LEILÃO.EDITAL DE LEILÃO 0029/0225INFORMAÇÕES IMPORTANTES:Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda “ad-corpus”), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes. Sobre o imóvel podem pender ação(ões) judicial(is), ainda que esta(s) não esteja(m) informada(s) no anúncio de oferta do imóvel ou neste Edital, cabendo ao cliente interessado adotar as providências necessárias para averiguar sua existência, bem como os riscos decorrentes de tais ações, antes da apresentação da proposta.PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: no ato da arrematação, ou seja, assim que for declarado vencedor.05% (cinco por cento) do valor arrematado a título de comissão ao Leiloeiro deve ser pago no ato do leilão, através de PIX, TED ou transferência.O arrematante receberá a comunicação de sua arrematação e orientações para pagamento no contato registrado em seu cadastro.FORMAS DE PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO: Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no www.caixa.gov.br/imoveiscaixa na aba “Busque seu imóvel”.À vistaFGTS: sujeito a análise. O valor do FGTS utilizado para aquisição do imóvel somado ao valor de financiamento, se for o caso, não poderá ultrapassar o menor dos...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
5.400 m²
de terreno
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.016.859
R$ 188/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.002.627
R$ 186/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

IPTU
R$ 12.610 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em São João Batista

Sem foto do lote
1ª praça 50% abaixo
TerrenoJudicial

Terreno com piscina e benfeitorias

Aquiraz/CE

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 325.000

Avaliado em R$ 650.000

Leilão em 20/11/2026 às 16h50

Sem foto do lote
Leilão
Terreno

Terreno de 360 m²

Severino Vieira, Alagoinhas/BA

Área 360 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 290.000

Sem foto do lote
1ª praça 41% abaixo
Terreno

Terreno de 200 m²

Colônia Dona Luíza, Ponta Grossa/PR

Área 200 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 83.000

Avaliado em R$ 141.000

Leilão em 17/11/2026 às 10h00

Sem foto do lote
1ª praça 54% abaixo
Terreno

Terreno de 831 m²

Pérola/PR

Área 831,1 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 66.400

Avaliado em R$ 143.000

Leilão em 17/11/2026 às 11h00

Lance mínimo

R$ 1.002.627

Ver no leiloeiro