Terreno amplo 690m² com localização estratégica, parte ideal
Vila Flores, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 745.279,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Xavantes, 2-49 - Vila Antártica, Bauru, SP, 17013-150
Área:
690m²
Descrição
Este terreno de 690m² está localizado em uma área estratégica de Bauru, no bairro Vila Antártica, com fácil acesso e boa vizinhança. O imóvel é composto pelos lotes nº 6 e 7 da quadra nº 3, com dimensões regulares de 23 metros de frente por 30 metros de profundidade, ideal para construção residencial ou comercial.
Importante destacar que o terreno está livre de benfeitorias, o que permite ao comprador planejar a construção conforme suas necessidades. Contudo, há uma parte ideal de 66,666% do total de 1/10 do imóvel vinculada a terceiros, o que pode exigir atenção jurídica para regularização.
O imóvel está sob leilão judicial, com avaliação atualizada em R$ 745.279,70, o que demonstra seu valor de mercado e potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
16 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/08/2025
às 14:00
|
R$ 745.279,70 | - |
| 2ª Praça |
04/09/2025
às 14:00
|
R$ 372.639,85 |
-50%
Economia de
R$ 372.639,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Gold
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -96.886,36 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Imóvel Residencial/Comercial com 235m² no Centro de Bauru
Vila Flores, Bauru - SP
Apartamento Ocupado com 1 Vaga no Jardim Alvorada
Jardim Alvorada, Bauru - SP