Terreno amplo 820m² em condomínio fechado, lote 18, quadra 67
Rua Bebedouro, lote 18, quadra 67 - Cond. Estância Marambaia - Vinhedo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/09/2025 às 13h31
R$ 1.696.235
-
2ª praça
Encerrada29/09/2025 às 13h31
R$ 848.117
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.696.235. Lance equivale a R$ 1.034/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 820 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2597 · CRI de Vinhedo/SP
- Leiloeiro
- HastaPública Leilões
- Comitente
- 5ª Vara Cível de São Paulo/SP
Descrição do edital
Descrição do lote:
2) O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 2.597 DO CRI DE VINHEDO/SP, assim descrito: A unidade autônoma constituída pelo terreno designado lote nº 18 da quadra “67”, do Condomínio Estância Marambaia”, situada no Munícipio de Vinhedo, o qual assim se descreve: mede 20,00m de frente para a Rua Bebedouro, igual medida nos fundos (confrontando com o lote 06); da frente aos fundos de ambos os lados que mede 41,00m (confrontando do lado direito de quem da referida Rua olha o imóvel, com o lote 17 e do lado esquerdo com o lote 19), encerrando a área de 820,00m²; correspondendo-lhe uma fração ideal de 1.818 avos nas áreas comuns do condomínio. Cadastro municipal: 05.067.018-1.
Ônus: na matrícula consta: PENHORA: Av.25 – proc. 1001780-28.2017.8.26.0659 – 1ª Vara de Vinhedo/SP; Av. 24 – proc: 0012905-39.2016.5.15.0097 – 4ª Vara do Trabalho de Jundiai/SP; Av. 23 – proc: 00066530620088260659 – 2º Ofício de Vinhedo; Av. 22 – presente demanda; Av. 20 – proc: 0105549-73.2012.8.26.0100 – 11º Ofício de São Paulo/SP; Av.19 – proc: 00052376620098260659 – 2º Ofício de Vinhedo/SP; Av.17 - proc: 0000676-91.2012.8.26.0659 – 1ª Vara de Vinhedo/SP; Av. 14 – proc: 0194798-75.2008.8.19.0001 – 23ª Vara Cível do Rio de Janeiro/RJ; Av. 11 – proc: 1222220135150161 – 3ª Vara do Trabalho de Jundiaí/SP; Av. 08 – proc: 274.01.2008.007621-6/000000-000 – Ordem nº 1370/2008; Av. 07 – proc: 583.00.2008.193593-6/000000-000 – Ordem nº 1644/2008.
Indisponibilidade
Av. 21; Av. 12.
Hipoteca
R.05 – em favor do Banco Santander S/A; Av. 02 – em favor do Banco ABN Amro real S.A.
Arresto
Av. 09 – em favor de Banco Industrial e Comercial S/A.
Débitos de iptu
Em consulta ao site da Prefeitura de Vinhedo/SP dia 28/07/2025 consta o valor total de R$ 81.783,34 de débitos de IPTU pendentes.
Local Depositado: Rua Bebedouro, lote 18, quadra 67 - Cond. Estância Marambaia - Vinhedo/SP
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 820 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.696.235
- R$ 2.069/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 848.117
- R$ 1.034/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0038975-58.2018.8.26.0100 TJSP · Contratos Bancários
- 1001780-28.2017.8.26.0659 TJSP · Despesas Condominiais
- 0012905-39.2016.5.15.0097 TRT15 · Depósito/Diferenças, Contratuais , Multa Convencional , Anotação/Baixa/Retificação, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Cesta Básica, Descontos Salariais - Devolução, Salário/Diferença Salarial, Desconto Assistencial, Rescisão Indireta, Verbas Rescisórias, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Saldo de Salário, Expurgos Inflacionários, Indenização por Dano Material, Indenização por Dano Moral, Acidente de Trabalho, Indenização por Dano Material, Licitude/Ilicitude
- 00066530620088260659 TJSP · Obrigações
- 0105549-73.2012.8.26.0100 TJSP · Contratos Bancários
- 00052376620098260659 TJSP · Antecipação de Tutela / Tutela Específica, Prestação de Serviços
- 0000676-91.2012.8.26.0659 TJSP · Espécies de Títulos de Crédito
- 0194798-75.2008.8.19.0001 TJRJ · Crédito Complementar
- 1222220135150161 TRT15
- 274.01.2008.007621-6/000000-000
- 583.00.2008.193593-6/000000-000
- IPTU
- R$ 81.783 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
