Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno amplo com 1 alqueire e 58 centésimos, área total 38.606m²

Parte remanescente do lote 22, antigo loteamento “Correntinos”, bairro dos Correntinos, Imbiry-Campista, Campos do Jordão, SP

38.606 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    06/06/2025 às 16h00

    R$ 373.300

  2. 2ª praça

    Encerrada

    27/06/2025 às 16h00

    R$ 223.980

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 373.300. Lance equivale a R$ 6/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
38.606 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
7.272 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Campos do Jordão/SP
Leiloeiro
Mega Leilões
Comitente
C. L. e E.

Descrição do edital

MATRÍCULA Nº 7.272 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CAMPOS DO JORDÃO/SP - IMÓVEL: Uma parte remanescente do lote 22, do antigo loteamento denominado “Correntinos”, situado no lugar conhecido sob o nome de “Imbiry-Campista”, no bairro dos Correntinos, com a área de 1 alqueire e 58 centésimos de alqueires paulistas, ou seja 38.606.00m2 (trinta e oito mil, seiscentos e seis metros quadrados), e com as seguintes divisas e confrontações: Partindo-se da estaca D, cravada no meio do caminho existente, seguindo por este mesmo caminho, na distancia de 104,70m2 (cento e quatro metros e setenta centímetros), até encontrar a estaca 21-A, cravada neste mesmo caminho, confrontando-se até ai com a propriedade de Dona Rosiris Mestres Rangel, ai deflete para a direita e segue por uma linha reta com azimute verdadeiro de 49 grados e 31 centésimos NE, na distancia de 256,00m (duzentos e cinquenta e seis metros) até encontrar a estaca 10, confrontando-se até ai com a propriedade de Dona Rosiris Mestres Rangel, ai deflete à direita e seguindo por uma linha reta com azimute verdadeiro de 41 grados e 18 centésimos NO, na distancia de 205,50m (duzentos e cinco metros e cinquenta centímetros), até encontrar o marco 10-A, cravado na divisa de confrontação de propriedade de Jose Mestres ou sucessores, ai deflete para a direita e seguindo por uma linha reta com azimute verdadeiro de 75 grados 24 centésimos NE, na distancia de 256,50m (duzentos e cinquenta e seis metros e cinquenta centímetros), até encontrar o marco “D”, cravado no meio do caminho existente, ponto inicial, confrontando-se até ai com propriedade do Dr. Jose Mestres, ou sucessores. Consta no R.11, 12, 13 e 14 desta matrícula que 2/3 do imóvel foi dado em hipoteca a C. L. E E. S/A. Consta na Av.17 desta matrícula a penhora exequenda 2/3 do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Contribuinte nº 02.900.339.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
38.606 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 373.300
R$ 10/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 223.980
R$ 6/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0166680-20.2010.8.26.0100 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

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