Oportunidade em Leilão

Terreno amplo com 1000m², ideal para investimento

Parque Serrano I, Itaara - RS

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 123.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA DAS AZALÉIAS N. S/N, QD J LT 02/PARQUE SERRANO I, ITAARA, RS

Descrição

Terreno com 1000m² localizado em Itaara, RS, ideal para investidores que buscam oportunidades de desenvolvimento ou construção futura. O imóvel possui matrícula registrada (12063Ofício: 01), garantindo segurança jurídica.

Este terreno é uma excelente opção para quem deseja construir residências, empreendimentos comerciais ou projetos personalizados, dada sua área ampla e localização estratégica no bairro Parque Serrano I.

Investidores podem aproveitar a flexibilidade de pagamento e a possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, facilitando a aquisição. A ausência de construções permite total liberdade para projetos arquitetônicos e urbanísticos.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
04/07/2025
às 10:00
 R$ 123.000,00 -
2ª Praça
11/07/2025
às 10:00
 R$ 618.121,39 -
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IPL Score

2.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Gestor de Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -17.490,00 (-14.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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