Terreno amplo com 108.900m², ideal para investimento
Areia Branca, Santa Izabel Do Pará - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.981.940,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -782% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RODOVIA BR-316 KM 42,N. S/N LOTE 10 - RAMAL JOÃO NOVO, SANTA ISABEL DO PARA - CEP: 68790-000, SANTA ISABEL DO PARA - PARA
Descrição
Este terreno possui uma área total de 108.900 m², localizado em uma região estratégica na Rodovia BR-316 KM 42, ideal para investidores que buscam grandes áreas para desenvolvimento ou projetos rurais. A propriedade apresenta divergências de averbação georreferenciada, com sobreposição parcial entre as matrículas 10851 e 10852, cuja regularização ficará a cargo do adquirente. A venda é realizada exclusivamente à vista, com pagamento por recursos próprios, e a Caixa Econômica Federal cobre integralmente o condomínio até a data da venda. Os tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador. A documentação está disponível para consulta, incluindo matrícula atualizada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.981.940,13 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-46.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.014.765,35 (-101.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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