Terreno amplo com 1.150,50m² em excelente localização
Bancarios, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.289.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA BANCÁRIO JOSÉ GALDINO DA COSTA, N. SN Q 321 LT 317, BANCARIOS, JOAO PESSOA - PARAIBA, CEP: 58051-480
Área:
1150.5m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 1.150,50 metros quadrados, ideal para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. Localizado no bairro Bancários, em João Pessoa, o imóvel está situado em uma região valorizada da cidade, o que pode garantir uma boa liquidez futura. O terreno está livre de construções, o que permite flexibilidade para o planejamento e execução de obras conforme a necessidade do comprador. A matrícula está regularizada sob o número 109056 na comarca de João Pessoa-PB, garantindo segurança jurídica para a aquisição. O imóvel não possui informações sobre ocupação, o que sugere que está desocupado ou não informado, facilitando a posse imediata após a compra. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser um ponto a considerar para planejamento financeiro. O comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, conforme as regras do edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.289.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 5.749.136,44 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -306.570,00 (-23.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 58.5m², com varanda e área...
Bancarios, João Pessoa - PB
Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e varanda
Bancarios, João Pessoa - PB
Apartamento 4 quartos, 3 banheiros, 1 vaga, 116m², desocupado
Bancarios, João Pessoa - PB
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em João Pessoa
Mucumagro, João Pessoa - PB