Terreno amplo com 1.200 m² no Alto da Boa Vista, ideal para investimento
Alto Da Boa Vista, Campos Do Jordão - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 201.583,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Platanus, Lt 02 da Qd 19, Alto da Boa Vista, Campos do Jordão, SP
Descrição
Este terreno de 1.200 m² localizado no Alto da Boa Vista, Campos do Jordão, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com boa dimensão e potencial para desenvolvimento.
Características principais:
- Área total de 1.200 m², ideal para construção residencial ou comercial.
- Localização privilegiada em bairro valorizado, com fácil acesso e infraestrutura.
- Imóvel com matrícula registrada e penhora exequenda, o que requer atenção jurídica.
O terreno possui confrontações definidas, com frente de 20,50 metros para a rua, laterais de 62,20 e 58 metros, e fundos de 20 metros, garantindo uma forma regular para aproveitamento.
Investidores devem considerar a pendência judicial e o débito expressivo vinculado ao imóvel, que pode impactar no valor final e nas condições de aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 14:00
|
R$ 201.583,09 | - |
| 2ª Praça |
05/08/2025
às 14:00
|
R$ 120.949,86 |
-40%
Economia de
R$ 80.633,23
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 137.211,11 (68.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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