Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno amplo com 1.200 m² no Alto da Boa Vista, ideal para investimento

Rua Platanus, Lt 02 da Qd 19, Alto da Boa Vista, Campos do Jordão, SP

1.200 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/07/2025 às 14h00

R$ 201.583
2ª praça
Encerrada

05/08/2025 às 14h00

R$ 120.950

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 201.583. Lance equivale a R$ 101/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.200 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 26.594 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Campos do Jordão/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

MATRÍCULA Nº 26.594 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CAMPOS DO JORDÃO/SP - IMÓVEL: Um terreno localizado na Rua D, designado pelo Lote n° "02", da quadra "19", da 3ª seção, do loteamento denominado "Alto da Boa Vista", com área de 1.200,00m (um mil e duzentos metros quadrados), e com as seguintes divisas e confrontações: faz frente para a citada Rua "D", onde mede 20,50m (vinte metros e cinquenta centímetros); do lado direito, de quem da referida rua olha o imóvel, confronta com o lote n° 1, onde mede 62,20m (sessenta e dois metros e vinte centímetros); do lado esquerdo, confronta com o lote n° 3, onde mede 58,00m (cinquenta e oito metros); e nos fundos confronta com parte do lote nº 17, com o lote n° 18 e com parte do lote n° 19, onde mede 20,00m (vinte metros). Consta na Av.02 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Consta às fls. 1698 dos autos a interposição do Recurso de Agravo de Instrumento, processo nº 2158360-28.2025.8.26.0000, o qual encontra-se pendente de julgamento.

Débito desta ação no valor de R$ 3.960.118,46 (agosto/2024).

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.200 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 201.583; R$ 168/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 120.950; R$ 101/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

2158360-28.2025.8.26.0000 TJSP
0053963-55.2016.8.26.0100 TJSP · Representação comercial

Débito da ação: R$ 3.960.118 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 19/10/2025.

Terreno amplo com 1.200 m² no Alto da Boa Vista, ideal para investimento

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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