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Terreno Amplo com 126.111m² em Palhoça/SC , Guarda Da Cubatão E Ronda , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

126111m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este vasto terreno de 126.111m² em leilão de imóveis em Palhoça/SC, com potencial para exploração mineral comercial, representa um investimento de grande escala. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes após um pagamento inicial estratégico de 25% mais R$ 1.799.230,90 torna este ativo acessível para grandes empreendimentos. A proximidade com o Parque Estadual da Serra do Tabuleiro e o Rio Cubatão adiciona valor ambiental e paisagístico. Embora informações detalhadas sobre a jazida exijam consulta judicial, o potencial de exploração mineral é um diferencial significativo. A estrutura de pagamento flexível e a localização estratégica fazem deste terreno uma aquisição promissora para quem busca diversificar seu portfólio com ativos de alto valor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 10:00
Valor: R$ 4.100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 10:00
Valor: R$ 8.200.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 05/03/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 126.111m² em leilão de imóveis em Palhoça/SC, com potencial de exploração mineral, apresenta uma oportunidade de investimento de longo prazo. A primeira praça, com lance inicial de R$ 4.100.000,00, pode ser uma boa entrada para quem tem capital disponível e deseja adquirir o imóvel com um valor mais vantajoso. No entanto, considerando a natureza do ativo e a possibilidade de parcelamento, esperar pela segunda praça, com lance mínimo de R$ 8.200.000,00, pode não ser a estratégia mais eficaz se o objetivo for adquirir o imóvel por um valor mais próximo ao lance inicial. A descrição menciona a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, com 25% de entrada e um valor fixo de R$ 1.799.230,90. Essa condição de pagamento é um ponto crucial a ser considerado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Viabilidade da Exploração Mineral: O passo mais crítico é obter informações detalhadas sobre a jazida e a vida útil da mina. Embora o edital mencione que isso requer consulta judicial, é fundamental priorizar essa etapa. Sem dados concretos sobre as reservas minerais, o valor do terreno fica subavaliado e o risco aumenta.
  • Avaliação do Potencial de Desenvolvimento Imobiliário: Paralelamente à exploração mineral, a vasta área pode ser explorada para desenvolvimento imobiliário, dependendo da legislação local e do zoneamento. A proximidade com o Parque Estadual da Serra do Tabuleiro pode tanto limitar quanto agregar valor, dependendo do tipo de empreendimento.
  • Estratégia de Pagamento: Se o capital para a primeira praça for limitado, a condição de parcelamento deve ser cuidadosamente analisada. Calcular o custo total do parcelamento, incluindo juros implícitos, é essencial. A entrada de 25% mais R$ 1.799.230,90 pode ser um ponto de partida para negociação.
  • Due Diligence Legal e Ambiental: Verificar todas as licenças ambientais, regulamentações de mineração e restr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 8.200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Guarda Da Cubatão E Ronda em Palhoça/SC. A região de Guarda Da Cubatão E Ronda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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