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Terreno Amplo com 126.111m² em Palhoça/SC , Guarda Da Cubatão E Ronda , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

126111m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Amplo terreno de 126.111m² em leilão de imóveis em Palhoça/SC, com localização estratégica entre o Rio Cubatão e o Parque Estadual da Serra do Tabuleiro. Ideal para empreendimentos de grande porte ou exploração mineral, com potencial de valorização significativo. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes após 25% de entrada torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 10:00
Valor: R$ 4.100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 05/03/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 126.111m² em leilão de imóveis em Palhoça/SC representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela sua vasta área e localização privilegiada. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, com 25% de entrada e um valor adicional de R$ 1.799.230,90 para créditos preferenciais, dilui o risco financeiro inicial e permite um planejamento mais flexível.

Considerando que o imóvel está em leilão judicial (Processo 5024582-70.2014.4.04.7200), é fundamental analisar detalhadamente o edital e a matrícula para entender todas as condições e eventuais ônus remanescentes, embora o edital mencione que o bem será entregue livre de ônus.

A observação sobre a atividade de extração de minérios é um ponto crucial. Embora as informações detalhadas sobre a jazida sejam sigilosas, a existência de potencial de exploração mineral pode agregar um valor substancial ao terreno. Recomendo:

  • Análise de Viabilidade Mineral: Buscar, através de meios legais e com o devido acompanhamento judicial, obter o máximo de informações sobre a jazida e sua vida útil. Caso a exploração mineral seja viável e lucrativa, o valor do terreno pode se multiplicar.
  • Desenvolvimento Imobiliário: Se a exploração mineral não for o foco principal, a vasta área permite o desenvolvimento de projetos imobiliários de grande escala, como condomínios, loteamentos ou empreendimentos comerciais, aproveitando o crescimento da região de Palhoça.
  • Planejamento Financeiro: Utilizar a opção de parcelamento para otimizar o fluxo de caixa. A primeira praça, com lance mínimo de R$ 4.100.000,00, pode ser uma boa referência para o valor de avaliação, mas é importante monitorar as praças subsequentes e o comportamento do mercado.

A estratégia ideal dependerá da análise aprofundada dos dados minerários e do potencial de mercado local. A diversidade de usos possíveis para esta área a torna um ativo estratégico.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Guarda Da Cubatão E Ronda em Palhoça/SC. A região de Guarda Da Cubatão E Ronda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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