Terreno amplo com 126.500m², relevo plano e infraestrutura parcial
Lagoa, Gaspar - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 7.990.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,329% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Geral Poço Grande, S/N, Bairro Lagoa, Gaspar, SC
Descrição
Este terreno de 126.500m² localizado em Gaspar/SC apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma grande área com relevo plano e infraestrutura urbana parcial. Com 115 metros de largura e 1.100 metros de comprimento, o imóvel é ideal para projetos comerciais, industriais ou residenciais de grande porte. A região conta com fácil acesso, transporte público e serviços essenciais, o que agrega valor ao investimento.
O terreno está matriculado no Cartório de Registro de Imóveis de Gaspar sob o número 16.618, garantindo segurança jurídica. Apesar dos ônus existentes, como indisponibilidade e penhoras, o imóvel é vendido em caráter ad corpus, o que pode ser vantajoso para quem deseja negociar diretamente com a massa falida.
Investidores devem considerar a necessidade de regularização documental e ambiental, além dos custos para levantamento topográfico e registros, que são de responsabilidade do comprador. Este é um imóvel com grande potencial para desenvolvimento e valorização futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 13:15
|
R$ 7.990.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 13:15
|
R$ 3.995.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 3.995.000,00
|
| 3ª Praça |
07/07/2025
às 13:15
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-66.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.699.700,00 (-108.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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