Oportunidade em Leilão

Terreno amplo com 127.727m² em Santarém, ideal para comércio

Ipanema, Santarém - PA

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.023.523,67

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA BRASIL NOVO - ANTIGA ESTRADA DO IPANEMA, N. SN APTO. ., IPANEMA - CEP: 68000-000, SANTAREM - PARA

Descrição

Este terreno possui uma área total de 127.727 m², localizado em uma região estratégica de Santarém, no bairro Ipanema. Atualmente, grande parte da gleba está ocupada por residências e lojas de comércio, o que indica potencial para desenvolvimento comercial ou residencial. A propriedade é foreira ao município, o que pode influenciar aspectos legais e de posse. O imóvel é ideal para investidores que buscam um grande espaço para projetos de urbanização, comércio ou loteamento, considerando a localização e o tamanho expressivo do terreno.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 1.023.523,67 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 981.418,25 (95.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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