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Terreno amplo com 1305m², ideal para construção , Murici , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 1.305 m², localizado em uma região com potencial para desenvolvimento residencial ou comercial. A propriedade é única, resultado da fusão dos lotes 12 a 16, o que oferece uma excelente oportunidade para projetos personalizados. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível. O imóvel está situado em um local estratégico, com fácil acesso e infraestrutura básica, ideal para quem busca um espaço amplo para construção.


Características principais:

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 125.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 10:00
Valor: R$ 618.143,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno no leilão pode ser uma excelente oportunidade para diversificar seu portfólio imobiliário. Considerando que o valor de avaliação é de R$ 125.000,00 e o lance mínimo para o primeiro leilão é o mesmo, o investimento inicial é relativamente baixo para um terreno com área de 1.305 m². A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoFocar no 1º leilão em 06/05/2025 para tentar adquirir pelo valor mínimo de R$ 125.000,00.
Potencial de ValorizaçãoO terreno pode ser valorizado com o desenvolvimento da região e construção de imóveis residenciais ou comerciais.
Forma de PagamentoPagamento à vista, o que exige capital disponível, mas evita complicações financeiras.
RiscosVerificar a documentação e possíveis ônus, embora não haja dívidas mencionadas.

Recomendo realizar uma visita técnica para avaliar o terreno e a região, além de consultar a prefeitura local para verificar possibilidades de uso e zoneamento. A compra no primeiro leilão é ideal para garantir o melhor preço, evitando o aumento no segundo leilão. Caso não seja possível, avaliar o custo-benefício do lance mínimo do segundo leilão, que é significativamente maior.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades de compra abaixo do valor de mercado e que tenham interesse em desenvolver projetos imobiliários ou revender o terreno após valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00 e da 2ª praça é de R$ 618.143,22. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Murici em Extremoz/RN. A região de Murici possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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