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Terreno amplo com 13.500m² em Camaçari - BA , Camaçari , Camaçari - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

13500m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Camaçari! Terreno de 13.500m² com topografia plana, ideal para implantação imediata. Localizado em área de alta valorização e a apenas 200m da Av. Jorge Amado, um dos principais eixos viários da cidade. Perfeito para investidores que buscam expansão ou novos empreendimentos em uma região estratégica da Bahia. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 14:00
Valor: R$ 6.750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Camaçari, BA, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela sua vasta área de 13.500m² e localização privilegiada. A praça única em 31/10 às 14:00, com lance inicial de R$ 6.750.000,00, sugere um valor de mercado considerável, mas que pode ser vantajoso dependendo da avaliação e do potencial de desenvolvimento da região.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que é uma praça única, a estratégia seria aguardar o encerramento para avaliar se o lance inicial será aceito ou se haverá negociação posterior. Se o lance inicial for muito alto em relação à avaliação, pode ser prudente aguardar uma possível segunda praça, caso o edital preveja essa possibilidade, ou negociar diretamente com o vendedor após o encerramento.
  • Potencial de Valorização: A proximidade com a Av. Jorge Amado e a menção de ser uma área de valorização indicam um forte potencial de desenvolvimento imobiliário ou comercial. Recomenda-se uma pesquisa aprofundada sobre o plano diretor de Camaçari e os projetos de infraestrutura previstos para a região.
  • Uso do Imóvel: A área plana e extensa permite diversas aplicações, desde condomínios residenciais, centros logísticos, até empreendimentos comerciais de grande porte. A decisão dependerá da análise de mercado local e das regulamentações urbanísticas.
  • Due Diligence: É fundamental verificar a documentação completa do terreno, incluindo matrícula atualizada, certidões negativas de débitos (IPTU, ambientais), e verificar se há restrições de uso ou ambientais que possam impactar o desenvolvimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Levantar o valor de terrenos similares na região para entender o potencial de negociação e o valor de mercado.
  2. Análise de Viabilidade: Consultar um urbanista ou arquiteto...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Camaçari em Camaçari/BA. A região de Camaçari possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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