Terreno amplo com 142.516m² e 31.889m² construídos, parcialmente locado
Rodovia PR-444, Arapongas, PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/09/2025 às 10h00
R$ 88.100.000
-
2ª praça
Encerrada12/09/2025 às 10h00
R$ 44.050.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 88.100.000. Lance equivale a R$ 1.381/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 31.889,1 m²
- Ocupação
- Parcialmente locado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 389455 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de Arapongas/PR
- Leiloeiro
- Monzon Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça do Paraná
Descrição do edital
Lote 02: IMÓVEL COM ÁREA DE TERRENO DE 142.516,31m² E ÁREA CONSTRUÍDA DE 31.889,06m², LOCALIZADO NA RODOVIA PR-444, MUNICÍPIO DE ARAPONGAS/PR.
Descrição geral do bem
Lote urbano, resultante da somatória das matrículas 1.162, 1.937 e 24.369 (lote 83-d,83-C e 99/A-183-E), em aclive, de formato irregular e área total de 142.516,31m², contendo benfeitorias comerciais com área total aproximada de 31.889,06m², localizado na PR-444.
Coordenadas
Latitude: -23.409895° / Longitude: -51.468726°. As coordenadas são aproximadas.
Cadastro imobiliário
389455, 389439 e 633.267.
Inscrição imobiliária
01.03.0157.0300, 01.03.0157.0100 e 01.03.0157.0200.
Registro imobiliário
O imóvel é formado por 03 áreas, as quais encontram-se descritas nas matrículas 1.162, 1.937 e 24.369, todas do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Arapongas/PR. As áreas encontram-se assim descritas nas respectivas matrículas: Matrícula nº 1.162 – 2º Cartório de Registro de Imóveis de Arapongas/PR: IMÓVEL: O lote de terras sob nº 83-D, com a área de 30.250,00 metros quadrados, da Gleba Patrimônio Arapongas, neste Município e Comarca, com as seguintes divisas e confrontações... Matrícula nº 1.937 – 2º Cartório de Registro de Imóveis de Arapongas/PR: IMÓVEL: O lote de terras sob nº 83-C, com a área 2,50 alqueires paulistas, ou sejam 60.500,00 metros quadrados... Matrícula nº 24.369 – 2º Cartório de Registro de Imóveis de Arapongas/PR: IMÓVEL: Lote de Terras sob nº 99/A-1/83-E, com a área de 51.766,31 metros quadrados... Demais medidas e confrontações devem ser consultadas no registro do imóvel.
Benfeitorias/áreas construídas
No local, foram verificadas as seguintes benfeitorias: Administrativo, Casa de Bombas, Bicicletário, Refeitório, Galpão, Arquivos Morto, Portaria, Terraplanagem, Pavimentação. Área total aproximada de 31.889,06m², além de área pavimentada de aproximadamente 21.000,00m².
Ocupação
O imóvel encontra-se parcialmente locado (galpão) e arredado (lavoura).
Observações
As medidas são informativas, venda ad corpus, eventuais diferenças não invalidam o leilão. Responsabilidade do arrematante regularizar benfeitorias e consultar restrições.
Detalhes
Fotos e mapas disponíveis no laudo de avaliação no site do leiloeiro.
Avaliação
Valor de Avaliação (fev/25): R$ 88.100.000,00.
Lance inicial
Primeira Praça R$ 88.100.000,00; Segunda Praça R$ 44.050.000,00.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 31.889,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 88.100.000
- R$ 2.763/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 44.050.000
- R$ 1.381/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 006137-12.2018.8.16.0045 TJPR
Quem paga as dívidas: Não informado.
