Terreno Amplo com 14.869,25m² em São Manuel/SP
Rodovia Marechal Rondon, S/Nº, Chácara Aliança, São Manuel/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/10/2025 às 14h10
R$ 1.822.613
-
2ª praça
Encerrada17/11/2025 às 14h10
R$ 1.640.352
10% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.822.613. Lance equivale a R$ 8.202/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 200 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.411 · CRI de São Manuel/SP
- Leiloeiro
- Legis Leilões
- Comitente
- Prefeitura de São Manuel/SP
Descrição do edital
Imóvel com área total de 14.869,25m² localizado na Rodovia Marechal Rondon, S/Nº, Chácara Aliança, São Manuel/SP. O imóvel está situado no cruzamento da Rua Francisco Araújo com a Rua Emygdio Dias Pedroso. Trata-se de um terreno com um barracão antigo de 200m² com laterais e cobertura metálica. O leilão é judicial e online. O 1º Leilão terá início em 22/10/2025 às 14:10h e encerramento em 27/10/2025 às 14:10h. Caso não haja lance superior ou igual à avaliação, o 2º Leilão se estenderá até 17/11/2025 às 14:10h, com venda pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 90% da avaliação. O valor de avaliação é de R$ 1.822.613,18. O lance mínimo para o 1º Leilão é de R$ 1.822.613,18 e para o 2º Leilão é de R$ 1.640.351,86. O incremento mínimo é de R$ 10.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5,00%.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 200 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.822.613
- R$ 9.113/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.640.352
- R$ 8.202/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0004388-42.2006.8.26.0581 TJSP
- IPTU
- R$ 128.700 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
