Terreno amplo com 1695m², ideal para investimento
Bairro Dos Silvas, Morungaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 293.164,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA 01A, N. SN LT 01 QD E, BAIRRO DOS SILVAS, MORUNGABA - SAO PAULO, CEP: 13260-000
Descrição
Este terreno possui uma área total de 1.695,24 m², localizado em Morungaba, SP, no Bairro dos Silvas. É uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo para construção ou desenvolvimento de projetos imobiliários. O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de financiamento via SBPE, o que facilita o acesso para interessados que desejam parcelar o pagamento.
O terreno não possui construções, vagas de garagem, quartos ou banheiros, o que permite total liberdade para personalização conforme a necessidade do comprador. A localização em Morungaba oferece um ambiente tranquilo e com potencial de valorização, ideal para quem busca investir em áreas residenciais ou comerciais.
Principais pontos:
- Área total de 1.695,24 m²
- Permite financiamento SBPE
- Compra direta pela Caixa Econômica Federal
- Localização estratégica em bairro residencial
- Possibilidade de desenvolvimento conforme projeto do comprador
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 293.164,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.111,40 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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