Terreno amplo com 2000m², ideal para investimento
Horto Florestal, Ubá - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 342.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
ALAMEDA DAS CASUARINAS, N. SN LT 15, QD A, CIDADE JARDIM MANSOE - CEP: 36507-308, UBA - MINAS GERAIS
Área:
0.01m²
Descrição
Terreno com área total de 2.000 m², localizado em região valorizada de UBA-MG, ideal para construção residencial ou comercial.
O imóvel possui área privativa mínima, sendo predominantemente terreno, o que oferece flexibilidade para projetos arquitetônicos variados.
Pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível.
O comprador será responsável por despesas de condomínio e tributos, importante considerar no planejamento financeiro.
Localização estratégica em Cidade Jardim Mansoe, com potencial de valorização a médio e longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 342.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 352.070,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -44.460,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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