Terreno amplo com 200m² em área rural, ideal para investimento
Jardim Ana Vitória, São Manuel - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 128.881,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA BELARMINO CADORIN, N. SN QD B LT 26, AREA RURAL DE APARECIDA DE SAO MANU - CEP: 18650-000, SAO MANUEL - SAO PAULO
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 200 metros quadrados localizado em área rural de São Manuel, São Paulo. Com uma área privativa mínima de 0,01m², é ideal para investidores que buscam um imóvel para construção futura ou para uso agrícola. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso e documentação regularizada, incluindo matrícula número 24091 e inscrição imobiliária 1320101173. O terreno é vendido em leilão com valor mínimo inicial de R$ 128.881,52, com possibilidade de aquisição em segunda praça por R$ 111.997,16.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a compra para interessados que busquem condições flexíveis de pagamento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 128.881,52 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 111.997,16 |
-13%
Economia de
R$ 16.884,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -45.636,12 (-35.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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