Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Área com 2.016 m² em Loteamento São Felix do Cataguá

Rua Doutor Ivahir de Freitas Garcia, Lt 10 da Qd F, Loteamento São Felix do Cataguá, Taubaté, SP

2.016,5 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/08/2025 às 14h30

R$ 201.906
2ª praça
Encerrada

05/09/2025 às 14h30

R$ 121.144

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 201.906. Lance equivale a R$ 60/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 2.016,5 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 83.666 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Taubaté/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco do Brasil

Descrição do edital

MATRÍCULA Nº 83.666 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE TAUBATÉ/SP - IMÓVEL: Lote de terreno nº 10 da quadra F, do imóvel denominado LOTEAMENTO SÃO FELIX DO CATAGUA, situado no bairro do Cataguá, nesta cidade, com frente para a Rua Ivahir de Freitas Garcia (antiga Rua 03) onde mede 48,00m, com 31,00m nos fundos onde confronta com parte dos lotes 05 e 07, por 49,79ms de ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 12, e pelo lado esquerdo com o lote 08, encerrando a área de 2.016,50m2.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.016,5 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 201.906; R$ 100/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 121.144; R$ 60/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0040112-02.2023.8.26.0100 TJSP · Contratos Bancários
1086238-64.2021.8.26.0100 TJSP · Contratos Bancários
10731497120218260100 TJSP · Contratos Bancários

Débito Judicial: R$ 147.587 · Pendente
Débito da ação: R$ 147.587 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 16/10/2025.

Área com 2.016 m² em Loteamento São Felix do Cataguá

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Taubaté

Terreno urbano de 24.627 m²

Terreno de 300m² com construção inacabada

Terreno 639m² em Condomínio com Potencial de Valorização

Terreno 639m² no Parque Residencial Helvetia