Terreno amplo com 2.144 m² no Parque Continental , Parque Continental , Jataúba - PE

Plano de ação para investidor:

Considerando que o imóvel é um terreno amplo de 2.144,71 m² localizado em imóveis Caixa em Jataúba-PE, com lance inicial de R$ 380.000,00 e que está ocupado, o investidor deve planejar cuidadosamente a aquisição e o uso do imóvel.

Primeiramente, é importante aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, que ocorre em 07/08/2025 às 14:06, com lance inicial já definido. Como não há lances até o momento, o lance atual será o lance inicial, o que pode indicar uma boa oportunidade para oferta próxima ao valor inicial.

Após a arrematação, o investidor deve considerar os custos e procedimentos para a desocupação do terreno, que são de responsabilidade do comprador. É recomendável consultar um advogado especializado para avaliar os riscos e estratégias para desocupação, minimizando custos e tempo.

Em seguida, o investidor deve realizar uma análise detalhada da viabilidade do terreno para o projeto desejado, considerando zoneamento, infraestrutura local e possíveis restrições ambientais ou legais. A regularização e encargos perante órgãos competentes também são de responsabilidade do comprador, portanto, deve-se prever orçamento para essas providências.

Segue uma tabela resumida para auxiliar no planejamento:

Por fim, o investidor deve considerar que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, em caráter "Ad Corpus", e que débitos e encargos anteriores serão de sua responsabilidade. Portanto, é fundamental realizar uma dil...