Terreno amplo com 2160m², ideal para investimento
Lot Porto Da Lagoinh, Paraipaba - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 99.974,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
QUADRA 04, N. SN LTS 05,06,07,08,09 E 24, LOT PORTO DA LAGOINH - CEP: 62685-000, PARAIPABA - CEARA
Descrição
Terreno com área total de 2.160 m² localizado em loteamento com acesso parcialmente aberto, o que pode dificultar a entrada no local. Ideal para investidores que buscam um imóvel com grande potencial para desenvolvimento futuro, considerando a área ampla e o desconto significativo no valor mínimo de venda.
O imóvel está situado em Paraipaba, CE, com documentação regularizada, incluindo matrícula e inscrição imobiliária.
O pagamento é exclusivo à vista, o que pode facilitar a negociação rápida, e o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
É importante considerar a necessidade de melhorias no acesso para valorização do terreno e facilitar futuras construções ou vendas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 99.974,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.971,42 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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