Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno amplo com 2.195m² em Santos

R. Um - Morro Santa Maria - Santos /SP

2.195 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    22/01/2026 às 10h00

    R$ 1.646.250

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.292.500. Lance equivale a R$ 750/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
2.195 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
31336 · SANTOS 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Leiloeiro
Tri Leilões
Comitente
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Processo de Leilão/Venda Pública na Plataforma COMPREI. Terreno de área 2.195m², localizado em Santos/SP, no bairro Morro Santa Maria. O imóvel possui matrícula nº 31336 e está associado ao processo judicial 00031252620104036104, tramitando na 07ª Vara Federal de Santos. A comarca associada é 51.653.673/0001-81 - SANTOS 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS. A experiência de mais de 5.000 arrematações em 15 anos garante análise de processo, orientação e assessoria até a homologação judicial e posse. A confirmação de lance pelo valor integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais lances e disputas, permitindo arrematação imediata. O parcelamento é de 25,00% de entrada + até 30 parcelas (Selic a.m.), com possibilidade de até 59 parcelas em alguns imóveis. Para formalizar a compra ou proposta, consulte o Leiloeiro Público Cristiano Schontag. Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgados abertamente, com opções de lances com ou sem disputas, pendente de ativação ou compra imediata. Para participar, utilize sua conta Gov.br. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em disputas e com desconto). Pagamentos incluem comissão de leiloeiro (5%) em 24 horas e entrada/total em 2 dias via DARF/Guia de Depósito Judicial. O parcelamento via CPC permite garantia do próprio imóvel, sujeito à aprovação judicial. A aquisição é originária, alienação por iniciativa particular, com cancelamento de ônus e créditos tributários sub-rogados no produto da alienação. Documentos expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público, incluindo Auto de Alienação, Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse. Venda Ad Corpus, no estado em que se encontra. Fotos são meramente ilustrativas. Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação. As datas são referenciais e podem ser alteradas.

A plataforma COMPREI oferece um processo de leilão/venda pública com diversas opções de participação. O terreno em Santos, com 2.195m², tem um valor de avaliação de R$ 3.292.500,00 e lance inicial de R$ 1.646.250,00. O leilão é conduzido pelo Leiloeiro Público Cristiano Schontag, com contato via Whatsapp (51) 9.8126-2502. A participação requer conta Gov.br e a escolha entre 'Compra Imediata' ou 'Faça sua Proposta'. Condições de pagamento incluem comissão de 5% e entrada/total em 2 dias. Parcelamento é possível em até 30 ou 59 vezes. A aquisição é originária, com cancelamento de ônus e sub-rogação de créditos tributários. Documentação inclui Auto de Alienação, Carta de Alienação, Registro no RGI e Mandado de Imissão na Posse. A venda é Ad Corpus, no estado atual do imóvel. Recomenda-se visitação e consulta aos documentos.

Valor de mercado

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Tamanho
2.195 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 3.292.500
R$ 1.500/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 1.646.250
R$ 750/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 00031252620104036104 TJSP · Decadência

Quem paga as dívidas: Não informado.

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