Terreno Amplo com 24.687,11m² em Timbó/SC
Rua Fritz Lorenz, 3489, Bairro Fritz Lorenz, Timbó/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/09/2025 às 21h00
R$ 2.207.195
20% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada30/10/2025 às 21h00
R$ 1.545.396
44% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.758.993. Lance equivale a R$ 63/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 24.687,1 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6.497 · 1º ORI da Comarca de Timbó (SC)
- Leiloeiro
- Baldissera Leilões
- Comitente
- 4ª Vara Cível de Blumenau/SC
Descrição do edital
Fração pertencente ao Executado do terreno situado do lado ímpar da Rua Fritz Lorenz, distando 10m da casa nº 3.627, nesta Cidade, com área de 24.687,11m², dentro da área maior de 50.000m², com Frente, em 50m da citada Rua; Fundos, em 50m com terras de Alwin Hafemann; Lado Direito, em 1.000m com Lourival Knoch e Arno Spiess; e, Lado Esquerdo, em 1.000m, com Lourival Knoch. Avaliado em R$ 4.500.000,00 todo imóvel; sendo o valor da fração ideal correspondente à R$ 2.221.839,90 em 04/02/2019, atualizado em R$ 2.758.993,25 (Dois milhões e setecentos e cinquenta e oito mil e novecentos e noventa e três Reais e vinte e cinco centavos) até 05/2025. ÔNUS: R-5/6.497: Instrumento Particular de Compromisso de Compra e Venda, datado de 01/09/1998, em favor de Sidnei Antônio Macedo, e cônjuge, Vera Lucia Glerean Macedo (falecidos). AV-12/6.497: Penhora nos autos nº 0000456-48.2001.8.24.0073, da 2ª Vara Civel da Comarca de Timbó/SC, Exequente Granja Planalto Ltda.. Agravo de Instrumento n° 5050563-35.2021.8.24.0000, remetido ao Superior Tribunal de Justiça, pendente de julgamento. DEPOSITÁRIO(A): Marlene Tallmann Knoch – Rua Fritz Lorenz, 3489, Bairro Fritz Lorenz, Timbó/SC.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 24.687,1 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.758.993
- R$ 112/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.545.396
- R$ 63/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0901298-77.1996.8.24.0008 TJSC · Penhora / Depósito/ Avaliação
- 5050563-35.2021.8.24.0000 TJSC · Promessa de Compra e Venda
Quem paga as dívidas: Comprador.
