Oportunidade em Leilão

Terreno amplo com 2723,91m², ideal para investimento

Setor Central, Terezópolis De Goiás - GO

leilao Extrajudicial 0.01m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 266.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
QUADRA 17, N. SN LOTE 09, TRILHA DOS JATOBAS, SETOR CENTRAL - CEP: 75175-000, TEREZOPOLIS DE GOIAS - GOIAS

Área:
0.01m²

Descrição

Este terreno possui uma área total de 2.723,91 m², sendo ideal para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos diversos. A área privativa é praticamente inexistente, confirmando que se trata de um terreno aberto. Localizado no Setor Central de Terezopolis de Goiás, o imóvel apresenta excelente potencial para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local.

O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar uma negociação rápida. É importante destacar que o terreno possui área não averbada, o que pode demandar atenção para regularização futura.

Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência e segurança jurídica.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
22/04/2025
às 10:00
 R$ 266.000,00 -
2ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 405.463,15 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -34.580,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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