Terreno amplo com 2757m² de área exclusiva e fração ideal
Residencial Terras De Santa Fé Ii, Bezerros - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 44.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Condomínio Horizontal Residencial Terras de Santa Fé II, Bezerros, PE
Área:
4233.87m²
Descrição
Este terreno possui uma área exclusiva de 2.757 m² dentro do Condomínio Horizontal Residencial Terras de Santa Fé II, com uma fração ideal de 0,006716 da área total do condomínio. A localização é estratégica, entre os km 101 e 103 da margem esquerda da BR-232, com acesso projetado e confrontações definidas com unidades vizinhas. A área total do terreno, incluindo áreas comuns, é de 4.233,87 m², o que oferece potencial para desenvolvimento residencial ou investimento em loteamento.
O imóvel está inscrito no cadastro imobiliário da Prefeitura de Bezerros e possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica. Entretanto, existem dívidas tributárias e condominiais associadas, que devem ser consideradas no planejamento de aquisição.
Este lote é ideal para investidores que buscam um terreno amplo em condomínio fechado, com potencial para valorização e desenvolvimento futuro, especialmente considerando a localização em área urbana em expansão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 09:00
|
R$ 44.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Daniel Garcia Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 60.828,00 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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