Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Vicente/RN Ver leilões no bairro Alto Da Candelária
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno amplo com 28.400m² em excelente localização , Alto Da Candelária , São Vicente - RN

Ver mais imóveis de leilão em São Vicente
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 28.400 m², ideal para projetos de grande porte ou empreendimentos que demandem espaço amplo. Localizado no bairro Alto da Candelária, em leilões em São Vicente, RN, o imóvel apresenta excelente potencial para investidores que buscam terrenos com boa localização e possibilidade de valorização. A área não possui construções, o que facilita a personalização do projeto conforme a necessidade do comprador.

O imóvel está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode agilizar a negociação. Além disso, o terreno possui matrícula registrada e está averbado quanto aos leilões negativos, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 155.824,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno de 28.400 m² em leilões em São Vicente, RN, apresenta uma excelente oportunidade para projetos de desenvolvimento imobiliário ou comercial, dada sua ampla área e localização estratégica. Considerando o valor de avaliação de R$ 464.000,00 e o lance mínimo de R$ 288.320,99 (com desconto de 37,86%), o imóvel oferece margem para negociação e potencial valorização futura.

Recomendo analisar o zoneamento e as possibilidades de uso do terreno junto à prefeitura local para identificar o melhor tipo de empreendimento a ser desenvolvido, seja residencial, comercial ou misto. A compra à vista, conforme as condições apresentadas, pode facilitar a aquisição rápida e sem burocracias adicionais.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área28.400 m² - ampla para diversos usos
Valor AvaliaçãoR$ 464.000,00
Valor MínimoR$ 288.320,99 (desconto 37,86%)
PagamentoExclusivamente à vista, recursos próprios
CondiçõesÁrea não averbada, verificar impacto

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como tributos e condomínio, que são de responsabilidade do comprador. A existência de área não averbada deve ser avaliada com um especialista para evitar surpresas futuras.

Em resumo, aguardar o encerramento da venda direta e preparar a documentação para uma compra rápida é o ideal. Este imóvel é indicado para investidores com capital disponível para aquisição à vista e que busquem um terreno de grande porte para desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Vicente/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São Vicente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Vicente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Vicente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.824,94. Para arrematar imóveis em leilão em São Vicente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Vicente no edital oficial. Imóveis de leilão em São Vicente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alto Da Candelária em São Vicente/RN. A região de Alto Da Candelária possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Vicente. Confira outros imóveis em leilão em São Vicente.
Para participar de leilões de imóveis em São Vicente/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Vicente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Vicente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Vicente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Vicente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Vicente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Vicente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Vicente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Vicente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Vicente/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Vicente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Vicente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Vicente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Vicente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita