Terreno amplo com 300m² em área preservada, ideal para investimento
Balneário Cometa, quadra 13, lote 19, Torres, RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada30/07/2025 às 10h00
R$ 20.000
-
2ª praça
Encerrada21/08/2025 às 10h00
R$ 10.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 20.000. Lance equivale a R$ 33/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 300 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 87621 · CRI Torres/RS
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 16ª Vara Federal de Porto Alegre/RS
Descrição do edital
Terreno com aproximadamente 300m², lote 19, quadra 13, lado par, no lugar denominado Balneário Cometa, quarteirão formado pelas Ruas São Jerônimo, Presidente Roosevelt, João Telles e Mariante, Torres/RS, CRI nº 87.621. Processo 5024339-23.2023.4.04.7100 - 23ª Vara Federal.
OBS. 1: Conforme informação dos DADOS CADASTRAIS (Espelho de lançamento do IPTU): “terreno baldio, sem uso”.
OBS. 2: Para localizar, demarcar e individualizar a QUADRA e o Lote da Matrícula acima descrita, há a necessidade da expertise de um Profissional da área competente (Topografia). Não há Ruas (vias públicas) de acesso ao local onde a QUADRA está demarcada no MAPA ADMINISTRATIVO.
OBS. 3: O MAPA ADMINISTRATIVO do Balneário Cometa apresenta todas as QUADRAS e os seus LOTES. No entanto, as Ruas (vias públicas) de acesso à Quadra 13 não existem no local.
OBS.4: Encontram-se em APP - Área de Preservação Permanente / Ambiental.
Para lances inferiores e/ou iguais a R$ 100.000,00 (cem mil reais) somente será admitido pagamento À VISTA.
O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital.
LINK DE LOCALIZAÇÃO - https://maps.app.goo.gl/pndozZ8U5JosPRkw7
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 300 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 20.000
- R$ 67/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 10.000
- R$ 33/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5024339-23.2023.4.04.7100 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Contribuições para o SEBRAE, SESC, SENAC, SENAI e outros, Contribuição sobre a folha de salários, Contribuição Social sobre o Lucro Líquido, IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica
Quem paga as dívidas: Não informado.
.jpeg)