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Terreno amplo com 324,28m² em loteamento residencial , Residencial Modelo , Horizontina - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

324.28m²

Descrição

Este terreno possui uma área total de 324,28 m² localizado em um loteamento residencial consolidado, ideal para construção residencial ou investimento. A matrícula 16.998 garante a regularidade do imóvel, facilitando a transferência e segurança jurídica. O lote está situado em uma quadra numerada, o que facilita a identificação e acesso.

O imóvel está em uma região com potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma casa personalizada ou investir em um terreno com boa localização.

Além disso, o terreno está livre de construções, permitindo flexibilidade para projetos arquitetônicos variados. Ideal para investidores e construtores que buscam um imóvel com boa metragem e documentação em ordem.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 15:00
Valor: R$ 69.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno apresenta uma oportunidade interessante para diversificar seu portfólio imobiliário. Com uma área de 324,28 m² em um loteamento residencial, o imóvel é adequado para construção de residências unifamiliares, o que pode atrair compradores ou locatários em busca de moradia em uma região estruturada.

Considerando o lance inicial de R$ 69.000,00 e a avaliação no mesmo valor, o investimento inicial é relativamente baixo, o que reduz o risco financeiro. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que está ativa e com lance inicial definido, para tentar adquirir o imóvel por um valor próximo ou até abaixo da avaliação.

Após a aquisição, algumas estratégias podem ser adotadas:

  • Construção e venda: Desenvolver um projeto residencial para venda futura, aproveitando a valorização do loteamento.
  • Venda do terreno: Caso prefira liquidez rápida, vender o terreno para construtores ou interessados locais.
  • Parceria com construtoras: Firmar parcerias para construção e divisão de lucros, minimizando o investimento inicial.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área324,28 m²
Lance InicialR$ 69.000,00
AvaliaçãoR$ 69.000,00
Incremento MínimoR$ 500,00
Localizaçãoleilão de imóveis em Horizontina - RS

É importante realizar uma visita técnica para confirmar as condições do terreno e verificar a infraestrutura local. Além disso, acompanhar o leilão de perto para aproveitar oportunidades de lances antecipados pode garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizontina/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Renovar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizontina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizontina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizontina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Horizontina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizontina no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizontina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Modelo em Horizontina/RS. A região de Residencial Modelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizontina. Confira outros imóveis em leilão em Horizontina.
Para participar de leilões de imóveis em Horizontina/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizontina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizontina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizontina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizontina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizontina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizontina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizontina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizontina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizontina/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizontina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizontina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizontina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizontina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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