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Terreno amplo com 41.000 m² em Mel de Baixo , Mel De Baixo , Areia Branca - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno desocupado em Mel de Baixo, leilão em Areia Branca, possui uma área total de 41.000 m², ideal para investidores que buscam grandes áreas para desenvolvimento de projetos rurais, comerciais ou residenciais. A localização em bairro consolidado oferece potencial para valorização futura, especialmente considerando a possibilidade de regularização da área e do logradouro, que ficará a cargo do comprador. A matrícula nº 1.520 do Ofício Único de Notas e Registro de Areia Branca/RN garante a segurança jurídica do imóvel. A ausência de construções e a condição desocupada facilitam a utilização imediata do terreno para diversos fins.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 11:00
Valor: R$ 400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste terreno de 41.000 m² em Mel De Baixo, leilão em Areia Branca/RN, recomenda-se uma análise detalhada da viabilidade do uso do terreno, considerando o potencial para projetos agrícolas, loteamentos ou empreendimentos comerciais. A seguir, um plano de ação sugerido:

EtapaDescriçãoObservações
1. Due DiligenceVerificar documentação, matrícula e possíveis pendências legais.Confirmar matrícula nº 1.520 e ausência de ônus.
2. RegularizaçãoProvidenciar regularização do terreno e logradouro junto à prefeitura e cartório.Custos e prazos devem ser considerados no investimento.
3. Análise de MercadoEstudar demanda local para uso do terreno (residencial, comercial, agrícola).Consultar órgãos municipais e imobiliárias locais.
4. Planejamento do ProjetoDefinir melhor uso do terreno conforme análise de mercado.Considerar infraestrutura e acessos.
5. Acompanhamento do LeilãoMonitorar lances e avaliar melhor praça para aquisição.Lance inicial de R$ 400.000,00 com incremento mínimo de R$ 2.000,00.
  • Esperar o encerramento da primeira praça para avaliar concorrência.
  • Considerar o lance inicial como referência para investimento.
  • Planejar recursos para regularização e eventuais melhorias.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento e minimizar riscos associados à aquisição de grandes áreas rurais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Areia Branca/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Areia Branca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Areia Branca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Areia Branca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Areia Branca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Areia Branca no edital oficial. Imóveis de leilão em Areia Branca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Mel De Baixo em Areia Branca/RN. A região de Mel De Baixo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Areia Branca. Confira outros imóveis em leilão em Areia Branca.
Para participar de leilões de imóveis em Areia Branca/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Areia Branca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Areia Branca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Areia Branca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Areia Branca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Areia Branca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Areia Branca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Areia Branca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Areia Branca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Areia Branca/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Areia Branca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Areia Branca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Areia Branca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Areia Branca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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