Terreno amplo com 509,84 m², ideal para construção
Divisa, Sant' Ana Do Livramento - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 355.028,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AV ALMIRANTE TAMANDARE, N. 1148, STR 14, QD 10, LT 10, SANT' ANA DO LIVRAMENTO, RS, CEP 97573-294
Descrição
Este terreno possui uma área total de 509,84 m², localizado em uma região estratégica de Sant'Ana do Livramento, RS, no bairro Divisa. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial, o terreno não possui construções, vagas, quartos ou banheiros, o que permite total liberdade para projetos personalizados. O IPTU está registrado com o valor de 12.466, e a matrícula do imóvel é 28456, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
O imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso e participação de interessados de diversas localidades. A forma de pagamento aceita inclui opções à vista e financiamento pela linha de crédito SBPE, mediante análise prévia. O pagamento da parte à vista deve ser realizado até 2 dias após a homologação do leilão, prevista para iniciar em 30/06/2025.
Investidores devem considerar: a localização privilegiada, a área generosa e a possibilidade de personalização total do imóvel, tornando-o uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 355.028,74 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 821.103,88 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -73.668,11 (-20.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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