Oportunidade em Leilão

Terreno amplo com 509,84m², ideal para construção

Divisa, Sant' Ana Do Livramento - RS

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 355.028,74

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
AV ALMIRANTE TAMANDARE, N. 1148 STR 14, QD 10, LT 10, DIVISA - CEP: 97573-294, SANT' ANA DO LIVRAMENTO - RIO GRANDE DO SUL

Descrição

Este terreno possui uma área total de 509,84 m², localizado em uma região estratégica de Sant'Ana do Livramento, no bairro Divisa. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial, o imóvel oferece flexibilidade para diversos projetos. A localização permite fácil acesso e potencial valorização futura, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar um empreendimento ou ampliar seu portfólio imobiliário.


Características principais:

  • Área total de 509,84 m²
  • Localização privilegiada no bairro Divisa
  • Documentação regularizada com matrícula 28456
  • Isento de averbação de leilões negativos

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
16/06/2025
às 10:00
 R$ 355.028,74 -
2ª Praça
25/06/2025
às 10:00
 R$ 821.103,88 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -73.668,48 (-20.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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