Terreno amplo com 512,40m² em excelente localização
São Peregrino, Nova Prata - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA FERDINANDO MORETTO, N. 378 LT 06 QD E, LOT BARBIERI, NOVA PRATA - RIO GRANDE DO SUL, CEP: 95320-000
Descrição
Este terreno possui uma área total de 512,40 m², localizado em uma região valorizada de Nova Prata, no bairro Lot Barbieri. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial, o imóvel oferece flexibilidade para diversos projetos. A documentação está regularizada, com matrícula número 24644 e inscrição imobiliária 6410600. O imóvel está situado em uma rua com boa infraestrutura e fácil acesso, o que agrega valor ao investimento. A ausência de construções permite ao comprador planejar e executar o projeto conforme suas necessidades, tornando-o uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar um empreendimento do zero.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 136.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 175.855,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 16.320,00 (12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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