Terreno amplo com 6 galpões e prédio de escritórios, área total 141.293m²
Pesqueiro, Xanxerê - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.365.312,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lugar Pesqueiro, 1º distrito, Xanxerê, SC
Descrição
Este terreno de grande extensão, com 141.293m², possui uma estrutura industrial já instalada, incluindo 6 galpões de 60x7 metros e um prédio com escritórios, o que o torna ideal para atividades agroindustriais ou logísticas. A localização estratégica ao lado do antigo frigorífico UNIBOM e a existência de reserva legal registrada conferem segurança jurídica e ambiental ao imóvel.
Investidores interessados em empreendimentos industriais, agrícolas ou de armazenagem encontrarão neste imóvel uma oportunidade singular para expansão ou instalação de operações. A propriedade está parcialmente cercada, facilitando a segurança e o controle de acesso.
Além disso, a matrícula e cadastro no INCRA garantem a regularidade fundiária, essencial para financiamentos e negociações futuras.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
24 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/07/2025
às 17:30
|
R$ 3.365.312,10 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 17:30
|
R$ 1.716.309,17 |
-49%
Economia de
R$ 1.649.002,93
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -437.490,57 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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