Terreno Amplo com 60.112m² em Tupandi/RS
Avenida Salvador, Tupandi/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/12/2025 às 10h00
R$ 2.100.000
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada10/02/2026 às 10h00
—
-
3ª praça
Encerrada05/03/2026 às 10h00
—
Avaliação do edital: R$ 4.200.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 60.112,7 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 24.146 · CRI de São Sebastião do Caí/RS
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro Leilões
- Comitente
- Justiça Federal de Santa Maria/RS
Descrição do edital
Fração de terras com 60.112,68m², sem benfeitorias, localizada na Avenida Salvador, Tupandi/RS. O imóvel possui registro na matrícula nº 24.146 de São Sebastião do Caí/RS. O processo judicial associado é o nº 5000674-37.2013.4.04.7129 e apensos. Não há possibilidade de parcelamento devido à existência de créditos preferenciais elevados. Conforme avaliação, sobre o imóvel existem duas áreas de APP (Área de Preservação Permanente), o que pode reduzir a área construtiva em cerca de 30%. A área possui relevo acidentado, exigindo investimentos significativos para o início de um projeto construtivo. O imóvel está registrado em nome de terceiros, com decretação de fraude à execução. O bem será entregue livre de ônus, conforme as condições descritas no edital.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 60.112,7 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.200.000
- R$ 70/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000674-37.2013.4.04.7129 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
Quem paga as dívidas: Comprador.
